1. The Legal Assistance service (available at www.assistenzalegale.ch ) is managed by Enea Scarpino, MLaw ( jurist ). The office is located in Chiasso, at Via Pioda 2/A.

2. Legal assistance and advice services are provided by jurists , not lawyers . The lawyer's fee, CHF 90 per hour, is therefore lower than that of lawyers.

3. The lawyer will be able to represent the client in all administrative procedures, including judicial ones , in particular before the Council of State (CdS), the Cantonal Administrative Court (TRAM) and the Cantonal Insurance Court (TCA).

4. The lawyer cannot , however, represent the client in civil or criminal proceedings . However:

• In civil matters, however, the lawyer may handle matters out of court (i.e., before the case is brought before a judge), representing the client in dealings with the opposing party with the aim of seeking an amicable resolution of the dispute, asserting claims, initiating enforcement proceedings, negotiating, or handling other similar activities, before (and until) the case is brought before a civil judge . Once the civil proceedings become judicial (initiation of the lawsuit/submission of a conciliation request), the client may decide whether to proceed without the representation of a lawyer, thus appearing personally in court as a party (and, if necessary, having the documents to be produced in court reviewed by a Legal Assistance lawyer), or whether to contact a lawyer and grant him or her a mandate to represent them in court.
• In criminal matters, the lawyer cannot represent the client before the authorities. However, he or she may provide legal opinions in individual cases, assist in drafting documents, which must be signed by the client, and assist in drafting complaints, reports to the Public Prosecutor's Office, and defense briefs in minor/trivial cases (these must also all be signed by the client and submitted under his or her name).

5. The exclusive jurisdiction for any disputes that may arise with the customer in relation to the services offered by Assistenza Legale, in particular (but not limited to) invoicing, is the court of Mendrisio . The applicable law is Swiss law .

6. The customer, expressly invited to read this information document, acknowledges having read its contents and accepts it .

Today, we continue our series of posts on divorce and its legal implications. We do so by addressing a topic that often gives rise to doubts and questions among spouses about to divorce: child support.

Who is responsible for paying child support, and how much?

How much will the monthly payment be?

Are adult children also entitled to child support?

In today's article, without claiming to be exhaustive, we'll try to answer all these questions.

Divorce and child support for minors.

Article 276, paragraph 2, of the Civil Code provides that parents jointly provide for the maintenance of their minor children according to their means.

This principle does not cease with divorce: the obligation to support minor children does not depend on the parents' marital status, nor on the exercise of parental authority, custody, or visitation rights. Even after divorce, both parents must continue to provide for their children , each according to their means.

It matters little, for example, whether minor children are placed in sole custody of one parent, or whether only one parent exercises parental authority: the other parent will in any case be required to pay a maintenance contribution proportionate to their ability to pay.

How is the amount of maintenance paid determined?

The amount of child support for minors is determined by the Magistrate on a case-by-case basis . In this regard, he enjoys a broad margin of appreciation, allowing him to evaluate each specific situation in light of its specific circumstances, such as the child's actual needs, lifestyle, and the parents' ability to pay.

Furthermore, Article 285 of the Civil Code establishes general principles that the Magistrate will take into account in making a decision. Specifically, the article of the Civil Code provides that child support must be commensurate with:

• The child's needs . In this regard, it is possible to refer to the well-known Zurich tables, which provide an estimate of the various expenses required to provide for a child's needs at different stages of development. The magistrate, however, has the power to apply adjustments, taking into account the family's lifestyle and economic situation.

• The financial situation and resources of each parent . Note that the income taken into consideration by the magistrate may also be higher than the actual income if he believes that one or both parents could reasonably increase their earnings, for example by increasing their employment rate or aspiring to a better-paid job.

• The child's income and assets . In principle, a minor child is required to provide for his or her own support, using up to one-third of his or her personal income.

• The non-custodial parent's participation in the child's care , for example, if the non-custodial parent has particularly extensive visitation rights and the minor child consequently spends a lot of time with him or her. This principle also applies to cases where custody is joint.

Furthermore, the subsistence level of the parent required to pay child support must always be guaranteed .

Finally, in determining the amount of child support, it is necessary to consider the care costs incurred by the parent who has custody of the minor child.

In this regard, it is important to note that the 2017 child support reform introduced an important innovation : while previously only direct costs were considered (i.e., those resulting from third-party care, such as nursery school fees or a babysitter's salary), since the reform came into force, indirect care costs have also been taken into account , i.e., those resulting from the fact that, having to care for the minor child, the parent who has custody is limited in his or her ability to work.

Divorce and child support for adult children

In linea di principio, l’obbligo di mantenimento resta in vigore fintanto che il figlio non raggiunge il diciottesimo anno di età (art. 277 cpv. 1 CC). Tuttavia, se, raggiunta la maggiore età, il figlio non ha ancora una formazione appropriata, i genitori, per quanto si possa ragionevolmente pretendere da loro dato l’insieme delle circostanze, devono continuare a provvedere al suo mantenimento fino al momento in cui una simile formazione possa normalmente concludersi (art. 277 cpv. 2 CC). Generalmente, si ritiene che l’obbligo di mantenimento possa continuare a sussistere per i figli maggiorenni agli studi quando la situazione economica del genitore tenuto a versare il contributo permette a quest’ultimo di godere di un supplemento di almeno il 20% rispetto al suo fabbisogno minimo.

Occorre inoltre considerare che per l’art. 276 cpv. 3 CC, i genitori sono liberati dall’obbligo di mantenimento nella misura in cui si possa ragionevolmente pretendere che il figlio vi provveda da sé con il provento del suo lavoro o con altri mezzi.

Per giurisprudenza, la capacità economica dei figli va considerata quand'anche i genitori abbiano mezzi sufficienti. Il figlio maggiorenne deve quindi provvedere alla sua formazione facendo capo in primo luogo ai propri elementi di reddito. Dandosi il caso, gli si può imputare un reddito ipotetico, sempre che tale introito possa essere effettivamente conseguito, tenuto conto della formazione, dell'età, dello stato di salute del ragazzo e della situazione in cui versa il mercato del lavoro.

La giurisprudenza ci indica inoltre che l'obbligo di mantenimento dipende anche dalle relazioni personali tra genitore e figlio. Nell’ipotesi in cui la mancanza di rapporti sia riconducibile al solo comportamento del figlio, il contributo di mantenimento può essere negato. Particolare riserbo si impone tuttavia ove il comportamento del figlio si riconduca a un divorzio conflittuale dei genitori. Se nondimeno, dopo la maggiore età, il figlio persiste nel respingere il genitore non affidatario che si è comportato correttamente verso di lui, ciò gli va ascritto a colpa.

Nel post di oggi abbiamo passato in rassegna i princìpi che regolano il mantenimento dei figli, minorenni e maggiorenni, in caso di divorzio. Il quadro si presenta piuttosto generico proprio perché, come abbiamo visto, il Pretore gode di una grande discrezionalità, che gli permette di stabilire l’ammontare del contributo tenendo conto di tutte le specificità di ogni singolo caso.

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Quando si decide di divorziare, occorre sistemare tutta una serie di questioni relative alla vita matrimoniale. Tra queste vi è anche l’assegnazione della casa coniugale, che molto spesso è oggetto di dubbi e contrasti.

A chi viene assegnata la casa coniugale e a quali condizioni?

Di cosa tiene conto il Pretore per prendere una decisione in caso di disaccordo tra i coniugi?

L’assegnazione della casa coniugale nel divorzio consensuale

Nel divorzio consensuale, saranno gli stessi coniugi ad accordarsi su chi dei due continuerà a vivere nell’abitazione familiare e a quali condizioni. Dovranno ad esempio stabilire come dividersi i costi relativi al canone di locazione e alle spese accessorie, ma potrebbero anche decidere di disdire l’attuale contratto di locazione e di trovare entrambi una nuova sistemazione.
Quando invece i coniugi vivono in una casa di proprietà, essi dovranno accordarsi su un’eventuale compensazione a favore del coniuge che lascerà l’abitazione, o ancora potrebbero decidere di mettere in vendita l’immobile e di dividere poi il ricavato tra loro (se la casa è di proprietà di entrambi ed entrambi hanno contribuito finanziariamente all’acquisto).
Qualunque sia la loro decisione, l’accordo che avranno raggiunto verrà inserito nella Convenzione di divorzio. In proposito, ricordiamo che il Pretore verificherà che nella detta Convenzione non vi siano delle manifeste iniquità, nel qual caso potrebbe decidere di rivederne alcuni aspetti. Per quanto riguarda l’assegnazione della casa coniugale, ciò potrebbe verificarsi ad esempio se lo imponesse la tutela dell’interesse dei figli minori.

L’assegnazione della casa coniugale quando non c’è accordo tra i coniugi

Quando invece i coniugi non riescono a trovare un punto d’incontro riguardo all’assegnazione dell’abitazione famigliare, spetta al Pretore prendere una decisione. Per farlo, si baserà su una serie di criteri che si sono affermati in giurisprudenza. Vediamo quali sono i principali:

• Innanzitutto, il Pretore terrà conto di quale dei due coniugi trarrebbe maggiore beneficio dall’assegnazione della casa coniugale. In sostanza, valuterà a chi dei due il diritto di abitarvi sarà più utile, tendendo a privilegiare ad esempio il coniuge a cui verrà affidata la custodia dei figli minori. Per quanto possibile, a questi ultimi dovrebbe essere infatti garantito il diritto di restare nella casa in cui sono cresciuti, a stretto contatto con i loro affetti e l’ambiente a cui sono abituati. Altri criteri di valutazione possono riguardare le esigenze professionali e di salute di ciascun coniuge. Ad esempio, se uno dei due dovesse presentare una disabilità e la casa coniugale fosse stata predisposta di conseguenza, il Pretore potrebbe decidere di assegnarla al coniuge disabile.

• Se la valutazione del criterio dell’utilità non dovesse risultare sufficiente per arrivare a prendere una decisione, allora il Pretore cercherà di stabilire chi dei due coniugi potrebbe affrontare più facilmente un trasloco alla luce dello stato di salute, dell’età e dell’attaccamento al luogo di domicilio.

• Infine, se anche la presa in considerazione del secondo criterio non consentisse di giungere a una decisione, a quel punto il Pretore potrebbe tenere conto di chi tra i due coniugi sia il proprietario dell’abitazione o il beneficiario di altri diritti d’uso sulla stessa.

Questi sono fondamentalmente i tre criteri che aiutano a stabilire a quale dei due coniugi vada assegnata l’abitazione familiare. Ce ne sono anche altri di cui occorre tenere conto? E come viene regolata la ripartizione delle spese relative all’abitazione familiare? Nei prossimi paragrafi cercheremo di dare una risposta a queste domande.

Assegnazione della casa coniugale
Cosa cambia tra comunione e separazione dei beni?

Il regime matrimoniale non costituisce in linea di principio un criterio per decidere sull’assegnazione della casa coniugale. Ne consegue che il Pretore potrebbe stabilire di assegnare l’abitazione familiare al coniuge non proprietario sulla base dei primi due criteri che abbiamo visto nel paragrafo precedente, e questo anche se i coniugi hanno scelto il regime della separazione dei beni.
Questo significa che l’abitazione familiare può essere assegnata al coniuge non proprietario?
Esatto. Nel caso in cui la casa coniugale sia di proprietà di uno solo dei due coniugi, il Pretore potrebbe decidere di concedere il diritto di abitazione al coniuge non proprietario. In merito, occorre però fare alcune precisazioni alla luce di quanto stabilito dall’art. 121 cpv. 3 del Codice civile. Ecco cosa prevede:

• la durata del diritto di abitazione deve avere una durata limitata;

• il coniuge proprietario deve ricevere un’indennità che possa considerarsi adeguata, che può anche consistere in una riduzione del contributo di mantenimento che è eventualmente tenuto a versare.

Come funziona invece se la casa coniugale è in affitto?

Sempre secondo l’art. 121 cpv. 1 e 2 del Codice civile, il Pretore può decidere di assegnare la casa in locazione a uno solo dei due coniugi (mediante trasferimento del contratto di locazione), tendendo a prediligere colui che terrà in custodia i figli dopo il divorzio. Questa decisione può essere presa a condizione che risulti sostenibile per l’altro coniuge.
In linea di principio, il coniuge che dovrà lasciare l’abitazione in affitto risponderà solidalmente del pagamento del canone di locazione fino alla scadenza del contratto, ma in ogni caso per una durata non superiore ai due anni.

L’assegnazione della casa coniugale quando i figli sono maggiorenni

Nello stabilire a chi dei due coniugi assegnare la casa coniugale, il Pretore tiene conto in primo luogo dell’interesse dei figli minori. Non è però da escludere che possa considerare anche gli interessi dei figli già maggiorenni, in particolare se sono ancora agli studi. Va comunque sottolineato che i figli maggiorenni possono in linea di principio decidere liberamente con quale dei due genitori continuare ad abitare dopo il divorzio e dove risiedere. Pertanto, in questo caso è più facile che le parti in causa riescano a trovare un accordo tra loro senza che debba intervenire l’autorità giudicante.

Nel post di oggi abbiamo parlato di assegnazione della casa coniugale in caso di divorzio e abbiamo visto quali sono i criteri presi in considerazione dal Pretore per prendere una decisione in tal senso.

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Divisione del secondo pilastro in caso di divorzio: qual è la regola generale?

Ma come si calcola la divisione per metà del secondo pilastro? Vediamo un esempio molto semplice per capire meglio.

• prestazioni di uscita LPP accumulate da Luca: 250'000 franchi
• prestazioni di uscita LPP accumulate da Simona: 120'000 franchi

Divorzio e secondo pilastro: è possibile rinunciare alla divisione per metà?

• entrambi i coniugi hanno già accumulato averi di previdenza sufficienti a garantire il loro fabbisogno;
• il matrimonio non ha influito sulla capacità di uno dei due coniugi di accumulare averi di previdenza, ad esempio perché non sono nati dei figli ed entrambi hanno potuto continuare a dedicarsi a tempo pieno all’attività lavorativa;
• entrambi i coniugi sono ancora relativamente giovani e hanno ancora molti anni di lavoro davanti a loro, con la conseguente possibilità di accumulare una previdenza adeguata;
• il matrimonio è stato di breve durata (circa 6-7 anni) e non ha quindi influito in modo significativo sulla capacità di uno dei due coniugi di accumulare averi di previdenza;
• il coniuge che ha accumulato meno prestazioni di uscita è in grado di compensare questa mancanza in altro modo, ad esempio perché è proprietario di un immobile o dispone di un capitale più o meno consistente.

Quando è il Giudice a derogare al principio della divisione per metà

• decidere di assegnare più della metà delle prestazioni di uscita comuni al coniuge che si occuperà dei figli dopo il divorzio (art. 124b CC);
• tenere conto di quella che sarà la situazione economica di ciascun coniuge dopo il divorzio, anche alla luce di come è stato liquidato il regime matrimoniale (art. 124b CC);
• tenere conto degli effettivi bisogni previdenziali di ciascun coniuge (art. 124b CC). Se tra i due coniugi vi è ad esempio una grande differenza di età, potrebbe decidere di favorire quello più anziano, in quanto il più giovane ha in linea di massima maggiori possibilità di accumulare una previdenza adeguata prima di raggiungere il pensionamento.

La divisione del secondo pilastro in caso di divorzio all’estero

A chi vengono affidati i figli e a quali condizioni?
Qual è la differenza tra autorità parentale e affidamento?

Divorzio con figli minorenni: chi esercita l’autorità parentale?

• decidere quale scuola deve frequentare;
• stabilire se investire i suoi risparmi e in che modo;
• decidere di sottoporlo a un trattamento medico piuttosto che a un altro.

Divorzio con figli: differenza tra affidamento e autorità parentale

• l’affidamento alternato: in questo caso, i figli minori vengono affidati a entrambi i genitori. Ciò significa che i bambini abiteranno per circa la metà del tempo con la mamma e per circa l’altra metà con il papà;
• l’affidamento monoparentale: scegliere questa soluzione comporta che i figli minori abiteranno con uno solo dei due genitori, mentre l’altro beneficerà di un diritto di visita che dovrà essere regolato nella convenzione di divorzio.

Affidamento alternato o monoparentale? La soluzione migliore per i figli minori

• la vicinanza di domicilio, cioè i due ex coniugi devono abitare a poca distanza l’uno dall’altra;
• entrambi i genitori devono essere in grado di organizzarsi in modo da potersi occupare dei bambini in misura paritaria. E questo richiede la capacità di conciliare la custodia con gli impegni lavorativi o di altro genere.

A chi viene affidata la custodia? Cosa dicono le sentenze di divorzio

• l’età dei figli minori: i bambini in tenera età tendono a essere affidati più frequentemente alla madre;
• la disponibilità di tempo da parte dei genitori: il coniuge meno impegnato, ad esempio sul fronte lavorativo, potrebbe avere maggiori possibilità di vedersi affidati i figli, in quanto avrebbe più tempo a disposizione per dedicarsi a loro.
• mantenere i fratelli uniti tra loro: il Giudice potrebbe privilegiare il coniuge che ha la possibilità di occuparsi di tutti i figli minori nati dal matrimonio, in modo che questi possano continuare a vivere insieme.

Divorzio e mantenimento dei figli

1. Il mantenimento dei figli minori quando l’affidamento è monoparentale: in questo caso, i figli minori vivono con uno solo dei due coniugi. Di conseguenza, il coniuge non affidatario dovrà versare un assegno di mantenimento mensile, il cui ammontare verrà stabilito in base al fabbisogno dei figli e alle possibilità economiche di entrambi i genitori.
2. Il mantenimento dei figli minori quando l’affidamento è congiunto: i genitori dovranno accordarsi su come dividere equamente le spese di mantenimento, tenendo conto delle spese che ciascun genitore dovrà sostenere nella parte del tempo in cui avrà la custodia dei figli.

• Consulenza legale gratuita;
• Consulenza giuridica online (con possibilità di chiedere un preventivo gratuito);
• Consulenza legale telefonica;
• Consulenza giuridica in ufficio (su appuntamento);
• Consulenza legale a domicilio (in Ticino: Chiasso, Lugano, Bellinzona, Locarno, Ascona, Biasca, Faido, Airolo, Blenio e altri).

• verifichiamo la sostenibilità dell’accordo che avete raggiunto con il coniuge sui vari aspetti del divorzio;
• prepariamo per voi la convenzione di divorzio, così potete stare certi che rispetti in tutto e per tutto la normativa vigente;
• vi aiutiamo a reperire i documenti da allegare all’istanza, evitandovi inutili perdite di tempo.

1. ci incontriamo di persona presso i nostri uffici e approfondiamo insieme i vari aspetti del divorzio;
2. vi prepariamo la convenzione di divorzio;
3. vi aiutiamo a raccogliere i documenti che vanno allegati all’istanza di divorzio;
4. allestiamo per voi l’istanza di divorzio.

• per la sua costituzione è sufficiente una sola persona e un capitale iniziale di CHF 20'000.- (minimo) che deve essere interamente versato;
• il nome della società può essere scelto liberamente, con l’unico obbligo di aggiungervi la forma giuridica “Sagl” o “a garanzia limitata”;
• può essere trasformata in una società anonima senza liquidazione;
• per i debiti della società risponde soltanto il patrimonio sociale;
• è gestita da almeno un socio;
• le quote sociali hanno un valore nominale minimo di CHF 100.-.

Atti immobiliari che necessitano dell'atto pubblico.

• compravendita immobiliare e/o relativi contratti preliminari;
• promessa di contrarre (impegno a concludere il futuro contratto principale di vendita);
• diritto di compera (diritto, accordato dal proprietario ad un terzo, di acquistare un bene immobile entro un determinato lasso di tempo. Anche cedibile ed eventualmente frazionabile);
• diritto di prelazione (diritto preferenziale accordato dal proprietario ad una persona in particolare di acquistare un bene immobile nel caso in cui il proprietario decidesse di vendere a terzi);
• servitù (in particolare, l'usufrutto e il diritto d'abitazione);
• diritti di superficie per sé stanti e permanenti;
• proprietà per piani (PPP);
• diritti di pegno immobiliare (ad esempio: costituzione di cartella ipotecaria);
• frazionamento di fondi.

• chiarendo di aver ricevuto la fattura solo a termine di pagamento scaduto e il successivo richiamo quando il prodotto era già stato pagato;
• chiedendo di fornire una prova della data d’invio e soprattutto di ricezione delle loro missive da parte del destinatario e, nell’assenza di tali prove, di annullare ogni richiesta di pagamento;
• indicando che, ad ogni modo, non si è assolutamente intenzionati a pagare più alcunché, in quanto il prodotto è già stato pagato non appena ricevuta la fattura.

1. Il debitore inoltra al Pretore un’istanza per l’esecuzione di un appuramento bonale dei debiti.
2. Nella domanda l’istante presenta lo stato dei suoi debiti e lo stato del suo patrimonio e dei suoi redditi. 
3. L’istante deve garantire le spese di procedura (nell’ordine di circa CHF 200.–).
4. Il giudice concede una moratoria di al massimo tre mesi (a meno che l’appuramento bonale dei debiti con i creditori non appaia d’acchito irrealizzabile) e nomina un commissario che può essere proposto dal debitore stesso.
5. La decisione del giudice può essere contestata dal debitore e dai creditori entro dieci giorni, appellandosi all’autorità giudiziaria superiore (Tribunale d’Appello; art. 334 cpv. 4, 294 cpv. 3 e 4 LEF; art. 319 CPC).
6. Su domanda del commissario, la moratoria può essere prolungata al massimo fino a sei mesi. Essa può essere comunque revocata prima della sua scadenza quando l’appuramento bonale appare manifestamente impossibile.
7. Durante la moratoria non è più possibile promuovere o proseguire esecuzioni (tutte le procedure esecutive, inclusi i pignoramenti, sono sospese). Fanno eccezione le esecuzioni per la riscossione  dei contributi periodici di mantenimento in virtù del diritto di famiglia.
8. Il commissario ha un ruolo attivo:
   1. assiste il debitore nell’elaborazione di una proposta di appuramento e conduce le trattative con i creditori in vista dell’accettazione di tale proposta.
   2. può essere incaricato dal giudice di vigilare sul debitore nell’esecuzione dell’appuramento bonale.
9. Il debitore può sottoporre ai creditori una proposta di appuramento bonale con un dividendo, oppure richiedere una moratoria o formulare ogni altra misura per facilitare il pagamento del capitale o degli interessi. 
10. In alcuni cantoni vi sono possibilità di raggiungere un appuramento bonale se il debitore può saldare il 50% dei suoi debiti nell’arco di 2 – 3 anni con un reddito mensile che eccede il minimo vitale allargato e aumentato (minimo vitale aumentato del 20% e delle imposte correnti). In altri cantoni, il debitore deve poter saldare i ¾ dei suoi debiti in tre anni per mezzo della metà della parte disponibile di reddito. Un appuramento bonale dei debiti entra in considerazione se il debitore vive di un reddito sufficientemente stabile che superi sensibilmente il minimo vitale. I debiti non devono essere così “disperatamente” elevati e deve quindi esserci una frazione di reddito disponibile che permetta di offrire ai creditori un dividendo (dell’ordine del 30%) o anche un’estinzione del credito in un termine ragionevole di 3 anni (cfr. sentenze 5.5.2014 della Seconda Corte d’appello civile del Tribunale cantonale di Friborgo, consid. 3)
11. Va infine chiarito che gli accordi raggiunti con i creditori sono contratti individuali. Non vi è infatti alcuna omologazione da parte del giudice. L’appuramento bonale non può quindi essere imposto ai creditori che non vi hanno aderito.

• Legge federale sull’esecuzione e sul fallimento (LEF; RS 281.1);
• “Corso sulla legge federale sull’esecuzione e sul fallimento (LEF)”, Mauro Mini, SUPSI 2005.

1. Il testamento olografo dev'essere scritto e firmato a mano dal testatore stesso, dal principio alla fine, compresa l'indicazione dell'anno, del mese e del giorno in cui fu scritto.
2. I Cantoni devono provvedere a che tali disposizioni possano essere consegnate, aperte o chiuse, in custodia ad un pubblico ufficio.

• David Lachat, Le bail à loyer, ASLOCA romande, Genève, Lausanne 2008 ;
• Pierre Tercier, Pascal G. Favre, Les contrats speciaux, 4e édition, Schulthess éditions romandes, 2009 ;
• Carole Aubert, Les défauts de la chose louée, dans : 17e Séminaire sur le droit du bail, François Bohnet, Helbing Lichtenhahn Verlag, 2012 ;
• Legislazione svizzera e cantonale (ticinese), in particolare : CO, CPC, LOG e Legge sull’ordine pubblico.

• le disposizioni  sull’ipoteca agli artt. 824 ss CC;
• le disposizioni sul pegno immobiliare agli artt. 793 – 823 CC;
• l’art. 961 relativo all’iscrizione provvisoria;
• L’Ordinanza sul registro fondiario (ORF): in particolare l’art. 76;
• Il Regolamento del Tribunale federale concernente la realizzazione forzata di fondi (RFF): in particolare l’art. 117;
• Regolamento del Tribunale federale concernente il pignoramento e la realizzazione di diritti in comunione (RDC).

• “per una costruzione o per altre opere”: cioè per tutto ciò che l’uomo fissa al suolo grazie a dei mezzi tecnici (ATF 105 II 264 consid. I);
• “per la demolizione” di costruzioni o di altre opere. In tal caso la data del compimento dei lavori (da cui inizia a decorrere il termine perentorio di 4 mesi per ottenere l’iscrizione dell’ipoteca legale) coincide con il momento in cui la sostanza dell’opera è sparita;
• per “il montaggio di impalcature”. Si tratta di un’assoluta novità, in quanto prima del nuovo art. 837 cpv. 1 n. 3 CC revisionato (in vigore dal 1° gennaio 2012), il Tribunale federale aveva sempre negato la possibilità di un’ipoteca legale per il montaggio d’impalcature. La dottrina si chiede ora se nella nozione di “montaggio di impalcature” possa ritenersi compreso anche lo smontaggio delle medesime. Carron, Fellay e Schumacher rispondono affermativamente;
• per “il consolidamento di scavi”;
• per “lavori simili su un dato fondo”. Per il Tribunale federale tra questi lavori simili su un dato fondo rientra ogni fornitura di materiale e di lavoro o di lavoro solamente su un immobile che sia inserita in un progetto di costruzione concreto (ATF 133 III 6 consid. 6). Non è per contro più necessario un legame fisico del lavoro con l’immobile. Basta la relazione con un progetto di costruzione. Può quindi essere garantita da ipoteca legale la consegna di béton fresco, di ferro per il béton concepito per un’opera in particolare o la realizzazione di porte o finestre su misura.

• Per i fondi agricoli l’ipoteca legale non può essere iscritta se il limite dell’aggravio è già stato raggiunto (art. 73 e 75 LDFR);
• Se l’imprenditore è considerato come uno straniero ai sensi della Legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (art. 6 LAFE e 1 OAFE);
• In caso di confisca penale dell’immobile ai sensi dell’art. 70 CP;
• Se l’immobile appartiene al patrimonio amministrativo di un comune, cantone o della Confederazione. In tal caso le regole sulla fideiussione semplice rimpiazzano quelle dell’ipoteca legale (art. 839 cpv. 4 CC). Tale aspetto è approfondito in seguito;
• Se l’immobile è costituito in comproprietà e le singole parti sono già gravate da un onere fondiario o da un diritto di pegno immobiliare, è possibile iscrivere l’ipoteca legale sul foglio di base solo se tutti i comproprietari danno il loro accordo (art. 648 cpv. 3 CC). Tale questione è approfondita in seguito.

• “L’hypothèque légale des artisans et entrepreneurs: ce qui change et ce qui reste”, Blaise Carron e Maud Fellay,  editore : François Bohnet, 2012 ;
• “Les modifications des dispositions générales sur les gages immobiliers”, Anoine Eigenmann, editore : Bénédict Foëx, 2012 ;
• “La nuova ipoteca degli artigiani e imprenditori ”, Romina Harast, Giornale Svizzero degli Impresari Costruttori No 02 25.01.2012;
• “L’hypothèque légale des artisans et entrepreneurs”, Palud Avocats, documento pdf;
• admin.ch, per quanto concerne la legislazione federale.

1. Impedimento incolpevole di agire entro il termine;
2. Domanda di restituzione motivata entro 30 giorni dalla cessazione dell’impedimento;
3. Compimento dell’atto omesso entro 30 giorni dalla cessazione dell’impedimento.

1. Un influsso dannoso apportato al corpo umano;
2. Il carattere improvviso dell’influsso dannoso;
3. Il carattere involontario dell’influsso dannoso;
4. Il fattore esterno dell’influsso dannoso;
5. Il carattere straordinario del fattore esterno.

1. Il PE aveva ad oggetto importi elevati e non insignificanti; e
2. L’escusso aveva concretamente dimostrato che il PE ostacolava il libero esercizio della sua attività economica (perché per esempio dei terzi, in ragione dell’iscrizione figurante sul Registro delle esecuzioni, mettevano in dubbio la sua solvibilità e affidabilità).

1. Il PE ha ad oggetto importi elevati e non insignificanti; e
2. L’escusso ha concretamente dimostrato che il PE ostacola il libero esercizio della sua attività economica (perché per esempio dei terzi, in ragione dell’iscrizione figurante sul Registro delle esecuzioni, mettevano in dubbio la sua solvibilità e affidabilità).

1. Il PE ha ad oggetto importi elevati e non insignificanti; e
2. L’escusso ha concretamente dimostrato che il PE ostacola il libero esercizio della sua attività economica (perché per esempio dei terzi, in ragione dell’iscrizione figurante sul Registro delle esecuzioni, mettevano in dubbio la sua solvibilità e affidabilità).

1. Il PE ha ad oggetto importi elevati e non insignificanti; e
2. L’escusso ha concretamente dimostrato che il PE ostacola il libero esercizio della sua attività economica (perché per esempio dei terzi, in ragione dell’iscrizione figurante sul Registro delle esecuzioni, mettevano in dubbio la sua solvibilità e affidabilità).

1. Il PE ha ad oggetto importi elevati e non insignificanti; e
2. L’escusso ha concretamente dimostrato che il PE ostacola il libero esercizio della sua attività economica (perché per esempio dei terzi, in ragione dell’iscrizione figurante sul Registro delle esecuzioni, mettevano in dubbio la sua solvibilità e affidabilità).

1. Il PE ha ad oggetto importi elevati e non insignificanti; e
2. L’escusso ha concretamente dimostrato che il PE ostacola il libero esercizio della sua attività economica (perché per esempio dei terzi, in ragione dell’iscrizione figurante sul Registro delle esecuzioni, mettevano in dubbio la sua solvibilità e affidabilità).

1. Il PE ha ad oggetto importi elevati e non insignificanti; e
2. L’escusso ha concretamente dimostrato che il PE ostacola il libero esercizio della sua attività economica (perché per esempio dei terzi, in ragione dell’iscrizione figurante sul Registro delle esecuzioni, mettevano in dubbio la sua solvibilità e affidabilità).

1. Il PE ha ad oggetto importi elevati e non insignificanti; e
2. L’escusso ha concretamente dimostrato che il PE ostacola il libero esercizio della sua attività economica (perché per esempio dei terzi, in ragione dell’iscrizione figurante sul Registro delle esecuzioni, mettevano in dubbio la sua solvibilità e affidabilità).

• CHF 40.- per il Sottoceneri;
• CHF 70.- per il Sopraceneri;
• CHF 90.- per le valli del Sopraceneri.

1. fornirvi tutte le informazioni necessarie per poter discutere e raggiungere un accordo sugli effetti del divorzio;
2. assistervi in tale processo di formazione del consenso e proporvi delle soluzioni praticabili, dopo aver analizzato tutte le circostanze del vostro caso;
3. prepararvi e fornirvi gli atti necessari ad introdurre la domanda giudiziale di divorzio in conformità delle regole del diritto processuale civile;
4. fornirvi tutti i chiarimenti in merito allo svolgimento della procedura giudiziale e ai possibili costi della stessa.

• autorità parentale e custodia dei figli minorenni;
• contributo di mantenimento per i figli (eventuale);
• contributo di mantenimento per il coniuge (eventuale);
• attribuzione dell'abitazione coniugale;
• liquidazione del regime matrimoniale: ripartizione dei beni / liquidazione dei rapporti di dare e avere;
• divisione dell'avere di previdenza professionale (imposto dalla legge, salvo eccezioni in circostanze particolari).

• avete ricevuto il conguaglio delle spese accessorie e vi sembra eccessivo. Al prezzo forfettario di CHF 35.- possiamo fornirvi una prima valutazione dello stesso indicandovi se vi siano degli errori o delle irregolarità, quali passi intraprendere con il proprietario/l'amministrazione dell'immobile e come eventualmente contestarlo;
• avete ricevuto la disdetta del contratto di locazione e intendete contestarla;
• l'ente locato presenta dei difetti di competenza del locatore, ma quest'ultimo non intende rimediarvi;
• il vicino è molesto (ascolta musica ad alto volume fino a sera tardi, urla e grida frequentemente, sbatte le porte di continuo e anche di notte, usa l’aspirapolvere o altri elettrodomestici rumorosi durante la notte e/o la domenica, si produce in telefonate, discussioni a voce alta durante l’orario di riposo, ha un cane che abbaia in modo assillante, utilizza spesso il grill/barbecue e il fumo si diffonde nel vostro appartamento, e così via.

Vicini molesti - rapporti di vicinato difficili.

• divorce and legal separation (excluding legal aid);
• rental and leasing (excluding legal aid)
• Foreigners' Law (Migration, Appeals on Residence Permits - excluding Legal Aid)
• accident insurance (LAINF - excluding legal aid)

• administrative law (in particular, practices concerning the rights of foreigners and residence permits);
• accident insurance (LAINF and related)

• information on the situation and progress of the ongoing or upcoming procedure;
• opinions, corrections, and adjustments to drafts of documents already prepared by the client (although it is recommended and unless expressly ordered otherwise by the judge directing the proceedings, it is good to know that it is not mandatory to seek the assistance of a lawyer);
• the preparation of the documents themselves, provided that they are then signed and forwarded by the client himself, in his name and under his responsibility.

• telefonando al n. 0041 76 505 59 30 (N.B. se la telefonata non si limita alla semplice richiesta di una consulenza a domicilio, ma "sconfina" nella consulenza telefonica, valgono in tal caso le specifiche condizioni tariffarie reperibili cliccando qui); oppure
• scrivendo a: info@assistenzalegale.ch; o ancora
• compilando il modulo per la consulenza legale online precisando che si intende chiedere un consulto a domicilio.

Molteplici modalità di contatto a tariffe ragionevoli.

Il cliente può avvalersi delle seguenti modalità di consulenza:

• consulenza legale gratuita (per un'unica domanda scritta mediante l'apposito modulo di contatto);
• consulenza legale online (utilizzando l'apposito formulario di contatto o scrivendo a: info@assistenzalegale.ch);
• consulenza a domicilio (in tutto il Ticino);
• consulenza telefonica;
• consulenza in ufficio (su appuntamento: a Chiasso, Vezia e Sant'Antonino).

La consulenza del giurista potrà ad esempio consistere:

• nel patrocinio (rappresentanza) in ambito di procedure di diritto amministrativo (in particolare: diritto degli stranieri - ricorsi e reclami - , diritto delle assicurazioni sociali - ricorsi, reclami, opposizioni, e altro);
• in un parere legale relativo ad un caso concreto, esprimendosi, ad esempio, in merito alle possibilità di azione e all’opportunità o meno di inoltrare una causa giudiziaria (valutazione delle possibilità di successo);
• in un consiglio o un ragguaglio in merito a situazioni, fattispecie concrete con implicazioni giuridiche;
• nella stesura di una lettera, una diffida, un contratto, una convenzione, ecc. ;
• in un’istanza, un ricorso, un’opposizione da inviare a vostro nome;
• in ragguagli in merito alla situazione giuridica e allo svolgimento della procedura;
• in pareri, correzioni, aggiustamenti in merito a bozze di atti in ambito di procedure civili già preparati dall’utente;
• nell’allestimento di atti relativi a procedure civili, a condizione che questi vengano poi sottoscritti ed inoltrati dall’utente stesso, in suo nome.

• un parere legale motivato relativo ad una fattispecie concreta o astratta, anche con riferimento alle prospettive di azione e all’opportunità o meno di inoltrare una causa giudiziaria (stima indicativa delle possibilità di successo);
• un consiglio o o un ragguaglio in merito a situazioni con implicazioni giuridiche;
• una lettera, una diffida, un contratto, una convenzione, ecc. ;
• un’istanza, un ricorso, un’opposizione con la  riserva seguente: 

• ragguagli in merito alla situazione e allo svolgimento della procedura;
• pareri, correzioni, aggiustamenti in merito a bozze di atti già preparati dall’utente e che verranno sottoscritti e inviati dall’utente stesso, in suo nome e sotto la sua unica responsabilità;
• l’allestimento degli atti stessi, a condizione che questi vengano poi sottoscritti ed inoltrati dall’utente stesso, in suo nome e sotto la sua unica responsabilità.

1. Il direttore di www.assistenzalegale.ch è  Enea Scarpino. Assistenza Legale vi offre i servizi di consulenza legale ad opera di un giurista, in particolare:

• consulenza legale online attraverso la compilazione dell’apposito modulo di contatto o direttamente via e-mail scrivendo a info@assistenzalegale.ch . La tariffa applicata varia da CHF 70.- l’ora a CHF 90.- a dipendenza delle particolarità della fattispecie. Essa verrà indicata nel preventivo se richiesto;

• consulenza personale a domicilio (su richiesta da effettuarsi: via e-mail all’indirizzo: info@assistenzalegale.ch oppure compilando il modulo per la richiesta di consulenza legale online precisando che si chiede un consulto a domicilio). La tariffa applicata per la consulenza è di CHF 90.- / l’ora, alla quale si aggiunge il costo forfettario di trasferta pari a:

• consulenza telefonica, previo appuntamento da richiedere via e-mail a info@assistenzalegale.ch. La tariffa applicata è di CHF 70.- l'ora per i primi 30 minuti di consulenza, successivamente è applicata la tariffa di CHF 90.- l’ora;

• consulenza legale in ufficio (unicamente su appuntamento) a Chiasso. La tariffa applicata è di CHF 90.- l’ora;

2. Il cliente è consapevole del fatto che:

• Non si effettua rappresentanza/patrocinio diretto in ambito penale. In diritto penale e processuale penale è tuttavia possibile ottenere chiarimenti o anche un parere scritto in merito a delle fattispecie concrete, la redazione di osservazioni, di scritti difensivi, arringhe scritte, ragguagli in merito allo svolgimento della procedura (ad esempio in materia di contravvenzioni, la procedura per decreto d’accusa) e così via.
• Se necessario, su richiesta, il cliente potrà essere indirizzato ad uno degli avvocati partner attivi in ambito penale;
• Non si effettua rappresentanza/patrocinio diretto in ambito civile. In ambito del contenzioso civile, qualora il cliente non fosse già patrocinato da un avvocato, è possibile chiedere:
  • ragguagli in merito allo svolgimento della procedura;
  • pareri scritti, redazione di lettere e scritti vari;
  • correzioni, aggiustamenti di atti già preparati dal cliente e che verranno sottoscritti e inviati dal medesimo, in suo nome;
  • l’allestimento di allegati, osservazioni, istanze, risposte, repliche, dupliche, ecc., sottoscritti ed inoltrati dal cliente stesso, in suo nome.
• Se necessario, su richiesta, il cliente potrà essere indirizzato ad uno degli avvocati partner attivi in ambito civile.

3. Con l’invio del modulo di contatto o con l’inoltro di un’e-mail all’indirizzo info@assistenzalegale.ch il cliente chiede all’amministrazione di assistenzalegale.ch che gli venga allestito un preventivo gratuito per il servizio richiesto. L’invio del modulo da parte dell’utente non comporta alcun vincolo per nessuna delle parti. Assistenzalegale.ch non ha l’obbligo di dare seguito alla richiesta di presentare un preventivo. L’amministrazione si riserva la possibilità di chiedere all’utente ulteriori chiarimenti ed eventuale documentazione necessaria per l’allestimento del preventivo. Se fosse necessario, l’amministrazione potrà proporre un incontro di persona.

4. Una volta ricevuto il preventivo l’utente sarà libero di decidere se accettarlo o meno.

5. Salvo situazioni particolari (fattispecie complesse), indicativamente la risposta verrà inviata entro due/cinque giorni lavorativi. Nei casi più complessi o che necessitano di maggiori approfondimenti (chiarimenti supplementari, visione di documentazione, ecc.) i tempi di allestimento della risposta potranno essere più lunghi e il cliente ne verrà informato. Ad ogni modo, un eventuale ritardo nell’invio della risposta oltre i tempi indicati, non comporterà responsabilità alcuna per il titolare del servizio. In particolare, la direzione non si assume alcuna responsabilità per eventuali problemi inerenti all’utilizzo di internet e dei sistemi informatici.

6. I dati personali verranno utilizzati solo per il servizio di consulenza legale e saranno coperti dal segreto d’ufficio e professionale.

7. La consulenza effettuata da un giurista di  Assistenza Legale così come le presenti Condizioni Generali sono sottoposte al diritto materiale svizzero. Il foro per ogni eventuale controversia per il lavoro/servizio svolto da assistenzalegale.ch è esclusivamente quello di Mendrisio (Svizzera).

In breve tempo riceverete un riscontro da parte di un giurista.

1. Compilare in ogni suo punto obbligatorio (tutti i campi contrassegnati con l’asterisco sono obbligatori) il formulario della domanda di consulenza legale online oppure contattare direttamente l’amministrazione attraverso l’indirizzo e-mail seguente: info@assistenzalegale.ch

2. È importante descrivere compiutamente l’oggetto della domanda, preferibilmente secondo lo schema seguente:

3. Con l’invio della richiesta (a mezzo dell’apposito modulo di contatto o per e-mail all'indirizzo info@assistenzalegale.ch) il cliente accetta le condizioni generali del servizio offerto da www.assistenzalegale.ch e chiede che gli sia trasmesso un preventivo gratuito. Se il quesito posto non sarà sin da subito chiaro, verrà chiesto al cliente di fornire gli opportuni chiarimenti. Non in tutti i casi è possibile stilare un preventivo dei costi di assistenza legale. In tal caso la questione dei costi verrà discussa e concordata col cliente.

4. Una volta ricevuto il preventivo gratuito il cliente sarà libero di decidere se accettarlo o meno.

5. Salvo situazioni particolari, indicativamente, la risposta verrà inviata al cliente entro due/cinque giorni lavorativi. Nei casi più complessi e che necessitano di maggiori approfondimenti (chiarimenti supplementari, visione di documentazione, ricerche, ecc.) i tempi potranno essere più lunghi. In tal caso al cliente verranno fornite le opportune indicazioni in merito alla tempistica;

6. La risposta verrà inviata al cliente nella modalità che avrà indicato, vale a dire per posta elettronica (e-mail), posta-A, posta Raccomandata. I costi della spedizione postale sono a carico dell’utente;

7. I costi della consulenza variano dal tipo di consulenza e a dipendenza della complessità della questione e dell'urgenza. La tariffa oraria minima è di CHF 70.- l’ora e quella massima di CHF 90.- l’ora. Per maggiori dettagli si veda in proposito la sezione "tariffe". Esiste la possibilità di una consulenza legale gratuita per un'unica domanda e per una sola volta. Per la consulenza gratuita clicchi qui.

Servizio di consulenza legale e giudiziaria in diritto svizzero per privati e aziende:

• Consulenza legale gratuita;
• Consulenza giuridica online (con possibilità di chiedere un preventivo gratuito);
• Consulenza legale telefonica;
• Consulenza giuridica in ufficio (su appuntamento, a Chiasso);
• Consulenza legale a domicilio (in Ticino: Chiasso, Lugano, Bellinzona, Locarno, Ascona, Biasca, Faido, Airolo, Blenio e altri).